上海自贸壹号生命科技产业园（蒸汽供应）

上海自贸壹号生命科技产业园

项目定位  

位于外高桥保税区的生物医药特色产业园，依托“自贸+保税”政策与CRO+CDMO+CSO+EHS全产业链服务，打造国际化生物医药创新创业与成果转化基地。  

地理位置  

地址：浦东新区外高桥保税区  

一期：巴圣路160号  

二期：华申路215号  

交通：距离地铁站约800米  

技术参数  

楼层：4–6层  

层高：4.05m、4.5m、5.1m、6m  

环评支持：可满足化学合成、生物药研发、生产、动物房等需求  

能源：双回路供电、蒸汽供应  

租赁信息  

类型 面积范围 租金 物业费 说明  

毛坯空间 400–10000㎡按层高定价  

精装实验室 70–130㎡独立使用  

拎包实验室 50–70㎡含细胞房、P2、分子实验室  

产业生态  

总体规模：50万㎡生物医药集群，分三期开发  

已入驻企业：150余家，包括辉大基因、合源生物、晶泰科技、鼎新基因等  

产业闭环：覆盖“研发–中试–生产–临床试验”全流程  

核心优势  

五重政策叠加：保税区、大张江、自贸区、浦东新区、上海市级政策  

专业服务平台：一站式CRO+CDMO+CSO+EHS服务，环评与法规支持  

设施完善：公共实验室、动物房、三废处理、24小时安保  

成本灵活：低前期投入，多种空间与装修方案，降低资金风险  

产业集聚：与药明生物、驯鹿医疗、西湖生物等共建生态圈  

适合生物医药、基因技术、医疗器械等企业入驻，享受保税研发与全链条产业服务支持。