上海前滩国际商务区——前滩东方广场

前滩东方广场

项目概况  

前滩东方广场位于上海浦东新区前滩国际商务区核心地段，毗邻陆家嘴金融中心与黄浦江畔，是集高端甲级写字楼、商业综合体、星级酒店于一体的国际化商务地标。项目分多期开发，一期为21层甲级办公楼，总建筑面积约3.9万平方米。  

出租面积  

项目提供灵活的出租面积，支持500平方米起租，可组合租赁，部分楼层预留可拆卸楼板，满足企业个性化布局需求。  

周边交通  

园区交通便利，邻近地铁6、8、11号线东方体育中心站，未来19号线前滩站将进一步联通浦东浦西，周边高架及快速路网发达，可快速抵达浦东/虹桥机场及洋山港。  

商业配套  

项目紧邻前滩太古里、L+Plaza等45万平方米商业综合体，涵盖高端零售、餐饮及休闲娱乐。周边有前滩香格里拉酒店、华尔道夫酒店提供宴会及差旅支持，同时设有星巴克、便利店等满足企业员工日常需求。  

核心优势  

战略区位：与晶耀前滩、前滩香格里拉酒店等标志性建筑形成商务集群，辐射陆家嘴金融城及世博滨江商圈。  

建筑设计：21层玻璃幕墙建筑，落地窗设计保障采光与视野，前后无遮挡，适配外企及高端商务需求。  

智能设施：配备迅达电梯、VRV中央空调、智能楼宇管理系统，保障高效运营。  

人文生态：毗邻东方体育中心、滨江绿地公园，35%绿化覆盖率打造“24小时立体城市”。  

物业与服务  

由陆家嘴物业或第一太平戴维斯提供24小时安保、清洁及设施维护服务，物业费31-45元/平方米/月。项目还提供企业餐厅（通燃气）、会议室租赁、商务中心等配套服务，助力企业高效运营。  

招商亮点  

前滩东方广场提供灵活租期方案，支持长租与短租组合，新入驻企业可申请免租期及装修补贴。作为浦东新区“前滩国际商务区”的核心项目，可享受人才引进、税收优惠及跨境贸易便利化支持。