上海张江集电港——弘源科创大厦

上海张江集电港——弘源科创大厦  

地址：浦东新区龙东大道3000号10号楼，张江集电港核心  

①规模与区位  

总建筑面积约2.42万㎡，独门独院，可享自贸区与自主创新示范区双重政策。  

与施耐德、英伟达等龙头比邻，产业氛围浓厚。  

②空间参数  

可租面积：90–1500㎡，自由组合或整层，得房率约81%。  

层高：一层约5m，二层至八层约4.5m；荷载：一层1000kg/㎡，二至五层600kg/㎡，六至八层400kg/㎡。  

③机电配置  

电梯：4部客梯+2部货梯，蒂森克虏伯宽体轿厢。  

空调：三菱/大金VRV+新风，24h自控；电力：90W/㎡，100mm架空地板，可布强电弱电。  

④价格与交付  

租金：2-3元/㎡·天；物业费：15.72元/㎡·月；车位：250元/月。  

交付：毛坯标准或精装修带家具任选，矿棉板、消防、灯具、VRV到户。  

⑤内部配套  

白领餐厅、咖啡店、Boxing、瑜伽房、便利店、银行、公寓一站式解决商务与生活需求。