张江科学之门（上海科技投资大厦）欢迎您

上海科技投资大厦位于张江科学之门项目西侧，是距离地铁近“0距离”的一栋高层办公建筑。整体将打造科技+金融的联栋模式，更快发展科技与创新。

●整栋面积：67254平方米

●地铁0距离上盖项目：13号线及21号线（在建）

●建筑层数：30层

●屋顶设计：屋顶花园及公共社交空间

●B1层：员工餐厅

●建筑特点：共7个双层挑空空间（上下层挑空连通）

●层高：4.5米，挑空部分9米

●标准层面积：约2700平方米

●租赁面积：300平起

●租金：4-5.5元/平米/天

●物业费：35元/平米/月

●物业服务：陆家嘴物业

●交付标准：架空地板、VAV空调、照明、吊顶、茶水间

●卫生间：精装修，另配置行政卫生间

●楼板承重：3.5KN/㎡，核心筒区域7KN/㎡

●电梯：3部客梯、1部货梯、1部消防梯

●停车位：150㎡/个（地下）

●配套：L+Mall商场、裙楼商业体、700套精装修公寓、希尔顿酒店

特色:

设有7个双层挑空区域，为企业的多样化使用提供可能性

顶层为交易层，层高6米

标准层每层预留2处可拆卸楼板和出租区域上下水点每层设有通风器，实现自然通风2层连桥联通区域其他各商务商业设施

LEED金级认证

屋顶标识