上海康桥漕河泾康桥商务绿洲招租

漕河泾康桥商务绿洲康桥园区是临港集团上市板块“上海临港”的重要组成部分，将被建设成为具有全球影响力的科技创新中心,是临港集团三个科技创新基地之一。产业格局支柱：电子信息重点：新材料、新能源、生物医药、航天航空、汽车研发支撑：现代服务业漕河泾康桥商务绿洲承接城市中心扩展和功能转移的前沿，拥有完善的城市配套与区内服务，成为面向“企业地区总部、运营结算中心、管理服务中心、研发设计中心”的高端商务园区。  围合开放多元共生–生态办公新境界都市生态绿洲——市区罕有奢华绿意空间超大总部集群——优 秀企业的专属平台复合配套功能——都市化、复合式、集中型商业中心区位优势地处大浦东核心区域毗邻上海国际旅游度假区坐拥浦东国际社区周边产业——迪士尼园区位于康桥产业区，距离上海迪士尼西侧约4公里承接中心城区功能转移的前沿，迪士尼效应的近距离辐射区轨道交通转换的重要节点，迪士尼的西大门上海新兴的商业商务集聚区  该项目占地面积26.88平方公里，建筑面积约50万平方米，地上建筑面积约32万平方米，容积率≤1.，5绿化率0%，建筑密度20-25%  。园区商业面积约1.5万平方米，其中位于C区核心位置的商业广场总建筑面积8382.21平方米  。建筑参数出租面积：188——17029.11平米层高：4.2米以上承重：3KN/平米电梯：3客梯1货梯供电：100瓦/平方米通信：移动、联通、电信三网移动信号接入；固话、宽带电信信号接入交付标准：卫生间、电梯厅等公共区域精装修，带中央空调主机，套内精装或标准装修或毛坯租金单价：2.5——3..元/平/天地铁交通：11号线康新公路站园区内有多中产品可供选择，A8栋为孵化器入驻可享房租补贴以及税收减免；E3栋为研发楼有环评可做通风厨上下水适合研发型企业