园区简介
国茸·浦江科创园总占地面积33323.6平方米，总建筑面 积85595.39平方米，容积率1.95，绿化率35.07%，由5栋5- 9层的滨河韵动式办公楼组成。项目总可出租面积65660.87 平方米，停车位710个（其中地下644个，地上66个）。
距人民广场约18公里 距
前滩CBD约10公里 距
浦东国际机场约38公里
距虹桥枢纽33公里
中环20分钟通达上海中心城内，外环15分钟贯穿全市，S32申嘉湖高速快速联动江浙两省
楼栋号 租赁形态 建筑面积 功能说明
1#楼 1层商业配套 公共配套 14781.92㎡ 商业配套：超市、 咖啡、图文 公共配套：多功能 会议厅、路演大厅、 企业文化中心 2-8层分割租赁
2#楼 企业办公 8403.48㎡ 办公
3#楼 企业办公 16051.68㎡ 办公
4#楼 企业办公 研发中心 14005.83㎡ 办公、研发
5#楼 园区配套公寓 16051.68㎡ 公寓、员工宿舍
项目参数
总占地面积 33323.6㎡
总建筑面积 85595.39㎡
容积率 1.95
建筑结构 框架结构
绿化率 35.07%
消防等级 丙级
抗震等级 7级
配电负荷 80W/㎡
承重荷载 3.5KN/㎡
机动车停车位 地上＋地下约710个
门窗 断桥铝合金3层中空玻璃
电梯 KONE（通力）
空调 分体式空调，自行安装
楼层数 地上5-9层，地下1层
层高 1层4.5米，2-9层4.2米
多重优惠辐射
国家自主创新优惠政策 + 张江科技园区优惠政策 + 闵行区 / 浦江镇优惠政策
