仓库库房是电商营销无法避开的硬性条件,电商租仓库时有很多仓库可供选择,有平台仓、立体仓、楼仓、恒温仓、冷冻仓等各种类型仓库。仓库房结构也多种多样,有砖混仓,有钢构仓,有简易仓等等。电商商家会参考自家产品类型与所处位置,对租用的库房类型、库房结构有倾向性,同时要考虑库房的安全指数,库房的租赁价格,在库房筛选时要大费周折,想要租一家称心如意的库房并不是一件易事,而且库房租期长短,租赁库房有效使用率,车辆进出是否受限等因素,更令库房租赁难度增加。
电商租好仓库,接下来就要面对繁琐的仓库规划与管理。电商自管仓库的库房面积具有固定性,库房规划是否得当,对库房利用率、操作的流畅性都起到决定性作用。库房租金常规都是按照八百分之的幅度每年上调,不分淡旺季,无论商家盈利与否,仓储租金都是只涨不跌的固定投入。商品营销每年都会面临淡旺季的交替,销售旺季要面临库房容量不足,淡季要面对大量空余场地闲置,库房压力始终伴随着电商商家,仓库租金居高不下也是每个电商商家都要面临的严峻考验。