上海申办房地产经纪机构备案申请表

上海办理房地产经纪机构备案申请表

随着房地产市场的不断发展壮大，房地产经纪机构在其中的作用也越来越重要。如今，越来越多的人选择成立房地产经纪机构，但在成立之前，需要进行备案申请。本文章就是为大家介绍上海办理房地产经纪机构备案申请表的详细要求。

一、办理要求

1. 根据《房地产经纪管理条例》规定，进行备案申请。

2. 房地产经纪机构应当依法设立，并报当地住房城乡建设行政主管部门登记备案。

3. 在进行备案申请之前，应当向工商部门申请经营许可证，并向税务部门申请税务登记证。

二、申请材料

1. 《房地产经纪机构备案申请表》

2. 经营范围说明

3. 公司章程

4. 股东会决议

5. 经营许可证

6. 税务登记证

7. 经办人员的身份证、学历证明及岗位聘用证明等相关证件。

三、办理流程

1. 准备好申请材料。

2. 到上海地方住房城乡建设行政主管部门办理备案申请。

3. 提交申请材料。

4. 领取备案证书。

四、专业知识

1. 房地产经纪机构应当公开自己的全部信息，包括经营范围、经营场所、经营主体以及其他相关信息。

2. 房地产经纪机构应当严格遵守相关法律法规，规范经营行为，不得从事违法违规的业务。

3. 房地产经纪机构应当建立健全内部管理制度，加强对经营人员的培训和考核，确保其合法、规范经营。

五、问答

1. Q  是否需要在备案之前进行经营许可证和税务登记证的申请

A  是的，根据相关法律法规的规定，房地产经纪机构在备案之前需先进行经营许可证和税务登记证的申请。

2. Q  申请备案需要提供哪些材料

A  申请备案需要提供《房地产经纪机构备案申请表》、经营范围说明、公司章程、股东会决议、经营许可证、税务登记证和经办人员的身份证、学历证明及岗位聘用证明等相关证件。

3. Q  房地产经纪机构备案是否是必须的

A  是的，根据《房地产经纪管理条例》规定，所有房地产经纪机构都必须进行备案。只有通过备案审核，才能够合法地经营相关业务。

总结

成立房地产经纪机构需要进行备案申请，备案申请材料包括《房地产经纪机构备案申请表》、经营范围说明、公司章程、股东会决议、经营许可证、税务登记证和经办人员的身份证、学历证明及岗位聘用证明等相关证件。备案通过后才能够合法地经营相关业务，因此准备备案申请材料和遵守相关法律法规都是很重要的！