上海房地产经纪公司备案资质申请流程和费用

上海房地产经纪公司备案资质申请流程和费用

在上海开设一个房地产经纪机构需要经过备案程序，并提交以下材料：

在提交材料前，应先满足以下申请要求：

法人、股东和经理等主要管理人员须为中国公民并持有效身份证明文件。  具有独立的经营场所或经营用房并有房屋租赁合同、租金缴纳凭证等有关证明文件。  依法登记注册，并取得营业执照，未注销或吊销的。  具有与其经营范围相适应的专业人员，并建立与其经营范围相适应的内部管理制度。  依法缴纳社会保险费。

提交材料后，须进行备案登记程序：

提交申请材料，并经工商部门审核通过后，取得《上海市工商行政管理局企业名称预先核准证明》。  在企业名称预先核准证明有效期内，到上海市房屋租赁管理部门进行备案登记。  备案登记后，到上海市房屋租赁交易平台申请入驻。  经上海市房屋租赁交易平台审核通过后，即可在平台上开展经纪业务。